Local commercial à louer – Paris – 79 m²

Au cœur du 5ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial d’angle de 79 m² bénéficie d’un emplacement recherché, au pied du métro Place Monge et sur la rue Monge, axe commerçant animé. Son grand linéaire de façade et sa position d’angle lui assurent une excellente visibilité et une forte attractivité auprès des passants.

La belle hauteur sous plafond de 3,5 m offre un volume généreux, adapté à de nombreuses activités commerciales, sous réserve des autorisations applicables. Le local sera livré brut, avec protection coupe-feu au plafond et doublage coupe-feu sur les murs mitoyens. La rénovation partielle comprend la pose de façades neuves avec châssis bois et vitrage feuilleté. Trois caves accessibles par les parties communes complètent le bien. Disponibilité immédiate.

Loyer annuel : 72 000 € HT HC. Les charges locatives sont provisionnées mensuellement, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions de bail sont à préciser.