Local commercial à louer – Paris – 35 m²

Situé rue de la Boétie, dans le quartier Boétie–Miromesnil au cœur du 8ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité de nombreux commerces de bouche et enseignes reconnues, notamment Cojean, Prêt à Manger et Éric Kayser. Son environnement commerçant offre une belle visibilité et un passage propice à une activité de proximité.

D’une surface totale de 35 m², le local comprend 25 m² au rez-de-chaussée et une mezzanine de 10 m² aménagée en réserve. Il dispose d’un point d’eau et de WC. Il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec les stipulations du bail et la réglementation applicable.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail. Le loyer annuel est de 25 800 € HT et hors charges, soit 2 150 € HT par mois, avec 388 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée s’élève à 155 000 €.