Local commercial à louer – Paris – 95 m²

Au cœur du quartier Monge–Claude Bernard, dans le 5ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité grâce à son linéaire de vitrine de plus de 6 mètres. Traversant et doté d’un éclairage naturel, il offre un cadre accueillant pour recevoir une clientèle.

Le local développe 95 m², répartis entre un rez-de-chaussée de 65 m² et un sous-sol aménagé de 30 m². Il dispose de deux points d’eau et d’un WC. Il convient à de nombreuses activités commerciales, à la restauration sans nuisance (sans extraction), ainsi qu’aux professions libérales, notamment médicales et paramédicales, ou aux activités d’architecture.

Proposé en location pure, le bien est disponible au loyer annuel de 43 200 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions détaillées du bail sont à préciser auprès du bailleur.