Local commercial à louer – Paris – 223 m²

Situé dans le 8ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de Saint-Augustin, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur dynamique, entouré de nombreuses enseignes. Sa bonne visibilité et le passage important en font une adresse adaptée à l’accueil d’une patientèle.

Développant environ 223 m², le bien comprend 68 m² en rez-de-chaussée, un sous-sol communiquant d’environ 130 m² et un premier étage de 25 m². Des sanitaires et des points d’eau sont présents. Toutes activités sont autorisées, à l’exception de la restauration ; la configuration se prête notamment à l’installation d’un centre médical ou de santé.

Le loyer annuel s’élève à 129 996 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions détaillées du bail sont à confirmer auprès du bailleur.