Local commercial à louer – Paris – 55 m²

Au cœur d’un quartier commerçant recherché du 9ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement de choix sur une belle place, à proximité des métros Saint-Georges et Pigalle. Sa vitrine et le passage soutenu tout au long de la journée lui assurent une excellente visibilité.

D’une surface d’environ 55 m² de plain-pied, il comprend une salle principale d’environ 35 m², adaptée à la vente ou à l’accueil du public, ainsi qu’un espace complémentaire d’environ 10 m² pouvant accueillir un bureau, une cabine ou une réserve. Les activités nécessitant une extraction ne sont pas autorisées. Le local est actuellement exploité en location éphémère, permettant une transition rapide.

Le loyer annuel est de 24 240 € HT HC, avec des charges mensuelles de 125 € et un dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer. La cession de bail est proposée au prix de 100 000 €.