Local commercial à louer – Paris – 60 m²

Situé à proximité immédiate de Goncourt, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un environnement animé, avec de nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Sa visibilité et son secteur en font une adresse adaptée à une activité de restauration chaude ou à d’autres commerces.

Le bien développe environ 60 m², comprenant un rez-de-chaussée de 50 m² et une cave d’environ 10 m² accessible par les parties communes. Il dispose d’une cuisine complète neuve, d’une chambre froide professionnelle, d’une extraction avec hotte de 350 mm, d’une VMC, d’une climatisation réversible, d’un compteur électrique triphasé de 36 kVA, du gaz, d’un point d’eau et de sanitaires.

Le loyer annuel s’élève à 25 200 € HT HC. Le droit d’entrée est de 100 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.