Local commercial à louer – Paris – 38 m²

Situé dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d’un quartier résidentiel et commerçant, ce local bénéficie d’un emplacement face au métro Porte de Charenton, offrant une excellente visibilité et un passage régulier. Sa façade de 4 mètres permet une belle présence sur rue.

D’une surface totale de 38 m², le local comprend 20 m² au rez-de-chaussée et 18 m² en sous-sol. Il dispose d’un point d’eau et de WC. Adapté à diverses activités commerciales, sous réserve des autorisations et des clauses du bail, il offre un espace de vente complété par une surface de réserve ou d’exploitation en sous-sol.

Le loyer annuel s’élève à 14 964 € HT/HC, soit 1 247,09 € par mois, avec 60 € HT de charges locatives mensuelles. Il s’agit d’une cession de bail assortie d’un droit d’entrée de 60 000 €. Honoraires : 7 000 € HT.