Local commercial à louer – Paris – 87 m²

Situé rue Pierre Demours, au cœur du quartier commerçant des Ternes dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement dynamique mêlant commerces, restauration, services et habitat, ainsi que d’un flux piéton soutenu. Son emplacement d’angle et sa façade de 14 mètres linéaires lui assurent une excellente visibilité.

Le bien développe 87 m² au total, répartis entre 65 m² en rez-de-chaussée et 22 m² en sous-sol. Il convient notamment à une activité alimentaire ou à un commerce de proximité, sous réserve de la destination prévue au bail.

Location pure, sans droit d’entrée. Loyer annuel de 60 000 € HT/HC, avec 3 000 € de charges locatives. Honoraires à la charge du preneur : 18 000 € HT.