Local commercial à louer – Paris – 28 m²

Située rue des Martyrs, au cœur du quartier recherché de Montmartre dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un environnement commerçant dynamique et d’un fort passage piéton. Son linéaire de façade de 4 mètres lui assure une belle visibilité au sein d’une rue animée, entourée de commerces de bouche, de boutiques et de lieux de destination.

Le local, entièrement situé en rez-de-chaussée, développe une surface de 28 m². Il convient à une activité de commerce de détail ou de restauration rapide, sous réserve de la destination prévue au bail. Un bail neuf pourra être conclu en fonction de l’activité du preneur.

La cession du droit au bail est proposée avec un loyer annuel de 12 696 € HT/HC et un droit d’entrée de 140 000 €. Les charges locatives s’élèvent à 504 € et le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer.