Local commercial à louer – Paris – 44 m²

Au cœur du prestigieux quartier Vendôme, dans le 1er arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’une adresse recherchée, d’un flux piéton haut de gamme et d’une clientèle internationale. Sa vitrine linéaire d’environ 4 mètres assure une excellente visibilité sur un axe passant, et un droit de terrasse constitue un atout rare dans ce secteur.

D’une surface totale d’environ 44 m², le local comprend un espace de vente aménagé et équipé par une maison de luxe, ainsi qu’une arrière-boutique d’environ 10 m² avec espace de stockage, point d’eau et toilettes privatives. Prêt à l’emploi, il se prête notamment à une parfumerie, une boutique de cosmétiques, de bijouterie, d’horlogerie ou d’accessoires de mode haut de gamme.

Le loyer annuel est de 42 000 € HT HC. La reprise est proposée avec un droit d’entrée de 330 000 €. Le local est exploité dans le cadre d’un bail commercial de longue durée, sécurisé et reconductible jusqu’en 2034.