Local commercial à louer – Paris – 201 m²

Au cœur du quartier recherché de Saint-Michel / Maubert-Mutualité, dans le 5ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe animé et touristique de la rive gauche, à proximité du métro Saint-Michel. Entouré d’enseignes reconnues et de commerces attractifs, il profite d’un flux piéton soutenu et d’une belle visibilité.

Développant environ 201 m², le bien comprend 50,30 m² au rez-de-chaussée pour l’accueil et la vente, 48,70 m² en sous-sol pour le stockage ou la réserve, ainsi qu’un premier étage de 103,60 m² aménageable en espace commercial, bureaux ou salle complémentaire. Il convient notamment au commerce de détail, à un showroom, un concept store, un coffee shop, une activité alimentaire ou une restauration sans nuisance.

Le loyer annuel est de 139 452 € HT HC, soit 11 621 € HT HC par mois. Les charges locatives s’élèvent à 371,50 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires sont de 40 500 € HT.