Local commercial à louer – Paris – 70 m²

Situé dans un quartier prisé de Paris, ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa vitrine et son linéaire de façade de 4 mètres. Son espace de vente de forme carrée permet un aménagement fonctionnel, sans perte de place, et se prête notamment à l’installation d’un coffee shop, d’une boutique éphémère ou d’un concept store à thème.

Le bien développe une surface totale de 70 m², répartie entre 50 m² au rez-de-chaussée et une réserve de 20 m² en sous-sol. En bon état général, il est décoré avec goût et charme. Le local est proposé avec un bail commercial courant jusqu’en juillet 2034.

Le loyer annuel annoncé s’élève à 30 348 € charges comprises, tandis que le droit d’entrée demandé est de 71 055 € (prix FAI indiqué). Une opportunité à découvrir pour un commerçant souhaitant s’implanter dans un secteur recherché de la capitale.