Local commercial à louer – Paris – 40 m²

Situé dans une rue très commerçante du 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa façade entièrement vitrée. Il profite d’une clientèle variée composée de résidents, de salariés de bureaux et de touristes, et se prête particulièrement à une activité de restauration rapide.

D’une surface de 40 m², le local comprend une salle de 12 places assises, une terrasse d’appel de 4 places ainsi qu’une terrasse estivale de 8 places. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle, dispose d’une extraction de 200 mm. Un grand comptoir de vente et une cave accessible par les parties communes complètent le bien.

Le local est proposé dans le cadre d’un droit au bail. Le loyer annuel est de 24 996 € HT et hors charges. Le droit d’entrée s’élève à 41 553 €.