Local commercial à louer – Paris – 277 m²

Au cœur du quartier du Sentier, dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité de nombreux commerces, concepts et restaurants. Sa façade de 5 mètres linéaires et son double accès par la rue du Caire et le passage du Caire lui assurent une belle visibilité et une circulation fluide.

Développant une surface totale de 277 m², le bien comprend 90 m² en rez-de-chaussée, un étage de 134 m² avec point d’eau et WC, ainsi qu’un sous-sol de 53 m² accessible par un escalier intérieur. Une belle hauteur sous plafond complète cet ensemble, adapté notamment à un showroom, une salle de sport, une boutique de prêt-à-porter ou un cabinet médical.

Le loyer annuel est de 84 000 € HT et hors charges, soit 7 000 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 200 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires sont de 27 000 € HT.