Local commercial à louer – Paris – 95 m²

Située rue de Passy, au cœur du quartier commerçant très recherché de Passy-Muette, cette boutique bénéficie d’un emplacement de premier ordre, au sein d’un environnement dynamique et fréquenté. La forte attractivité de la rue et son important flux piéton offrent une excellente visibilité, à proximité immédiate d’enseignes nationales et internationales.

Le local développe environ 95 m², comprenant 65 m² de surface de vente en rez-de-chaussée et 30 m² en sous-sol, directement accessible depuis la boutique. Cet espace complémentaire peut accueillir une réserve, du stockage ou un aménagement adapté à l’activité. Le bien convient à toute activité commerciale sans nuisance, sous réserve de compatibilité avec les caractéristiques du local.

Le loyer annuel s’élève à 189 996 € HT et hors charges, soit 15 833 € HT et hors charges par mois. Un droit d’entrée de 850 000 € est demandé. Conditions de bail à préciser.