Local commercial à louer – Paris – 62 m²

Situé dans le quartier vivant et fréquenté des Batignolles, au cœur du 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement à l’angle de deux rues, à proximité de restaurants, brasseries, commerces, bureaux et habitations. Sa vitrine de 3,5 mètres linéaires lui assure une belle visibilité auprès d’une clientèle de quartier comme de passage.

D’une surface totale de 62 m², le bien comprend 32 m² en rez-de-chaussée et 30 m² en sous-sol, accessible directement. Il dispose d’un point d’eau et de toilettes. Disponible immédiatement, il convient à toutes activités commerciales, notamment à la restauration légère.

Le loyer annuel est de 77 196 € HT et hors charges, soit 6 433 € par mois, avec 80 € de charges mensuelles. Le local est proposé dans le cadre d’un bail 3-6-9, avec un droit d’entrée de 30 000 €, négociable. Honoraires d’agence : 6 433 € HT.