Local commercial à louer – Paris – 74 m²

Situé rue de Tolbiac, au cœur du quartier commerçant de Glacière dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement attractif et d’une façade de 6 mètres offrant une belle visibilité. Il est proposé en cession de bail et convient idéalement à une activité de restauration.

D’une surface totale de 74 m², le local comprend 67 m² au rez-de-chaussée et 7 m² en sous-sol. Le dossier complet est disponible sur demande.

Le loyer annuel s’élève à 20 400 € HT et hors charges, soit 1 700 € par mois. Les charges locatives sont de 168 € HT par mois. Le droit d’entrée est de 180 000 € ; les honoraires sont de 18 000 € HT.