Local commercial à louer – Paris – 26 m²

Situé dans le quartier recherché de Vaugirard, dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du métro Volontaires et de nombreux commerces et enseignes, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre et d’une façade linéaire de 5 mètres offrant une belle visibilité. D’une surface totale d’environ 26 m², il comprend 17,84 m² en rez-de-chaussée et 7,17 m² en sous-sol.

Proposé en location pure, le local peut accueillir diverses activités, sous réserve de l’absence de nuisances et hors restauration. Il conviendra notamment à un fleuriste, coffee shop, cordonnerie, vape shop, commerce de CBD, onglerie, institut de beauté, salon de coiffure ou galerie d’art.

Le loyer annuel s’élève à 21 048 € HT et hors charges, avec 54 € de charges mensuelles. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et une caution bancaire de six mois est demandée. Aucun droit d’entrée n’est prévu. Honoraires d’agence : 12 000 € HT à la charge du preneur.