Local commercial à louer – Paris – 167 m²

À proximité immédiate de la porte Maillot, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique entouré d’enseignes dynamiques. Sa configuration se prête particulièrement à l’installation d’un studio de Pilates ou d’une activité sportive, mais peut également convenir à d’autres activités commerciales.

D’une surface totale d’environ 167 m², le local comprend un rez-de-chaussée de 37 m², idéal pour aménager l’accueil, et un sous-sol de plain-pied d’environ 130 m², accessible directement depuis la boutique. Celui-ci dispose de puits de lumière au plafond et d’une hauteur sous plafond d’environ 3 mètres. Un point d’eau et des sanitaires complètent les équipements.

Le loyer annuel s’élève à 57 600 € HT et hors charges. Le droit d’entrée demandé est de 1 417 500 €. Les charges locatives sont appelées à titre provisionnel, avec régularisation annuelle.