Local commercial à louer – Paris – 451 m²

Au cœur du Marais, dans le 4ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 451 m² bénéficie d’un emplacement prime, à proximité des grandes artères commerciales et culturelles du quartier. Son environnement dynamique, son flux régulier de passants et sa configuration sous une magnifique verrière lui confèrent une visibilité remarquable et une luminosité naturelle exceptionnelle.

Réparti sur quatre niveaux, le bien comprend un vaste rez-de-chaussée de 297 m², idéal pour accueillir une boutique ou un showroom, un sous-sol de 65 m² adapté au stockage, à des bureaux ou à un espace technique, ainsi que 69 m² au premier étage et 20 m² au deuxième étage, pouvant être aménagés en espaces de travail, showroom complémentaire ou réserves. Ce lieu rare se prête particulièrement à l’implantation d’une enseigne de commerce de détail ou d’une marque prestigieuse.

Le loyer annuel s’élève à 480 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.