Local commercial à louer – Paris – 55 m²

Au cœur du quartier recherché de Niel-Wagram-Villiers, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant dynamique, à proximité immédiate du métro Wagram. Son environnement résidentiel haut de gamme, ses commerces de qualité et son flux piéton régulier offrent une belle visibilité auprès d’une clientèle locale et de passage.

D’une superficie de 55 m², le local est entièrement aménagé en rez-de-chaussée, pour une configuration fonctionnelle sans perte d’espace. Il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve des conditions du bail. Une reprise clé en main est proposée, avec possibilité de racheter le fonds de commerce ou la société, selon les modalités à confirmer.

Location dans le cadre d’une cession de bail : loyer annuel de 27 000 € HT/HC, soit 2 250 € par mois, avec 285 € HT de charges mensuelles. Droit d’entrée : 130 000 €.