Local commercial à louer – Paris – 220 m²

Situé dans le quartier recherché de Montorgueil–Saint-Denis, au cœur du 2ᵉ arrondissement de Paris et à proximité des enseignes du quartier Montorgueil, ce commerce bénéficie d’un emplacement attractif et d’une façade de 5 mètres offrant une belle visibilité.

Le local développe une surface totale de 220 m² répartie sur trois niveaux : 50 m² en rez-de-chaussée avec point d’eau et WC, 70 m² en sous-sol et 100 m² au premier étage. Il convient à toutes activités, à l’exception de celles générant des nuisances.

Location dans le cadre d’une cession de bail. Loyer annuel hors charges et hors taxes : 64 788 € (soit 5 399,10 € par mois), avec 290 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 155 000 €.