Local commercial à louer – Paris – 42 m²

Situé dans le quartier Voltaire-Charonne, au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement entouré d’enseignes et de services fréquentés, parmi lesquels Basic-Fit, Intermarché, La Poste et Carrefour Express. Sa façade de 4 mètres offre une visibilité appréciable sur rue.

D’une surface annoncée de 42 m², le bien comprend un espace commercial de 35 m² en rez-de-chaussée, équipé d’un point d’eau et de WC, ainsi qu’une cave de 7 m² en sous-sol, située dans les parties communes. Une extraction de 315 mm est également présente. L’emplacement peut convenir à différentes activités, sous réserve des autorisations et des dispositions du bail.

Location pure, avec un loyer annuel de 19 200 € HT/HC et un droit d’entrée de 30 000 €. Charges locatives indiquées : 100 € HT par mois. Les modalités du bail et les honoraires sont à confirmer auprès de l’agence.