Local commercial à louer – Paris – 104 m²

Situé dans le secteur commerçant de Victor Hugo–Pompe, à proximité du métro Rue de la Pompe, ce local bénéficie d’une bonne visibilité grâce à sa façade de 6 mètres et d’un environnement fréquenté, entouré d’enseignes telles que Monoprix, Auchan, Nicolas et Marionnaud.

Le bien développe 104 m² répartis entre deux espaces : le premier comprend 36,24 m² en rez-de-chaussée et 68 m² en sous-sol ; le second offre 16,05 m² en rez-de-chaussée et une cave de 30 m². Des points d’eau et des WC sont présents. Cet emplacement se prête à différentes activités commerciales, sous réserve de la destination autorisée au bail.

Le loyer annuel est de 83 688 € HT et hors charges, soit 6 974 € par mois, avec 423 € de charges locatives mensuelles HT. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence s’élèvent à 25 200 € HT.