Local commercial à louer – Paris – 190 m²

Situé dans le quartier animé d’Avron-Bagnolet, dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement commerçant, à proximité de commerces et services tels qu’un tabac, une pharmacie et une banque. Son emplacement est adapté à une activité de restauration.

Le bien développe 190 m² au total : 180 m² de plain-pied au rez-de-chaussée, comprenant une grande salle et une cuisine, ainsi qu’une réserve de 10 m² en sous-sol. La salle peut accueillir environ 65 places. Le local dispose d’un conduit de cheminée de 400 mm de diamètre et se prête à l’exploitation d’un restaurant.

Location dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 61 800 € HT HC, soit 5 150 € par mois, et des charges locatives de 300 € HT par mois. Le droit d’entrée est de 1 000 000 €.