Local commercial à louer – Paris – 114 m²

Au cœur du secteur Haussmann–Saint-Lazare, dans le 8ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un bel immeuble ancien en pierre de taille, en très bon état. Située en rez-de-chaussée, la boutique profite d’un beau linéaire de façade assurant une excellente visibilité.

D’une surface totale d’environ 114 m², le local comprend une surface de vente d’environ 60 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol d’environ 57 m², accessible par un escalier intérieur. Des sanitaires sont également présents. Les activités autorisées sont à confirmer auprès du bailleur.

Le loyer annuel est de 62 004 € HT HC. Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, sans droit d’entrée. Les honoraires de location, à la charge du preneur, s’élèvent à 30 % du loyer annuel de référence HT HC.