Local commercial à louer – Paris – 23 m²

Au cœur du Marais, dans le 3ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 23 m² bénéficie d’une implantation recherchée au sein d’un quartier dynamique, fréquenté par une clientèle locale, touristique et professionnelle. Une adresse de choix pour développer un concept visible et qualitatif dans l’un des secteurs les plus prisés de la capitale.

Le local est destiné à la restauration sans extraction et convient notamment à un coffee shop, une sandwicherie ou une activité de petite restauration. Il comprend également une cave de 5 m², offrant un espace de stockage appréciable. Le bail commercial est annoncé pour une durée de 9 ans, avec 8 ans restant à courir.

Le loyer annuel s’élève à 19 800 € HT HC, soit 1 650 € par mois. Le droit d’entrée est de 60 000 € HT. Des honoraires de cession de 10 % HT du prix de cession et des honoraires de location de 35 % HT du loyer annuel HT sont également prévus.