Local commercial à louer – Paris – 151 m²

À deux pas du métro Wagram, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’un beau linéaire de vitrine, offrant une visibilité idéale pour accueillir une activité de showroom.

Le bien développe 151 m², dont 116 m² en rez-de-chaussée et 35 m² en sous-sol accessibles par un escalier intérieur. Il comprend un espace de vente, une arrière-boutique, des sanitaires et deux réserves en sous-sol. Toutes activités sont envisageables, sous réserve de ne générer aucune nuisance.

Location pure avec bail commercial 3/6/9/10. Loyer annuel de 63 000 € HT/HC, soit 5 250 € HT/HC par mois, avec des frais de gestion technique de 5 % du loyer annuel HT/HC. Aucun droit d’entrée.