Local commercial à louer – Paris – 111 m²

Situé rue de Ménilmontant, au cœur d’un secteur dynamique du 20ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique, d’une excellente visibilité et d’un passage soutenu grâce aux nombreuses enseignes à proximité. Il se prête particulièrement à une activité de restaurant, mais toutes activités sont autorisées.

D’une surface totale d’environ 111 m², le local se compose d’un rez-de-chaussée d’environ 63 m², d’un sous-sol communicant d’environ 30 m² et d’un premier étage communicant d’environ 18 m². Il dispose de sanitaires et de points d’eau, et peut être équipé d’un conduit d’extraction de 400 mm.

Le loyer annuel s’élève à 44 400 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions détaillées du bail sont à préciser.