Local commercial à louer – Paris – 60 m²

Dans le quartier recherché de Bac-Solferino, au cœur du 7ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement rare sur le boulevard Raspail. Sa façade d’angle de 15 mètres et sa vitrine généreuse lui offrent une excellente visibilité ainsi qu’une belle luminosité, idéales pour attirer une clientèle de passage.

D’une surface totale de 60 m², le bien comprend 40 m² en rez-de-chaussée dédiés à la vente et 20 m² en sous-sol, accessibles par un escalier intérieur. Le sous-sol dispose d’un point d’eau et de WC. Le local se prête notamment à une activité de restauration sans nuisance, de décoration ou de galerie d’art.

Le loyer annuel s’élève à 42 000 € HT et hors charges, soit 3 500 € par mois, avec 100 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est de 250 000 €.