Local commercial à louer – Paris – 75 m²

Situé au cœur du quartier dynamique de Belleville-Ménilmontant, à proximité immédiate des commerces, des transports et des lieux de vie, ce local commercial de 75 m² bénéficie d’un fort passage piéton et d’une excellente visibilité grâce à sa grande façade vitrée. Un emplacement stratégique pour développer une activité de proximité dans un secteur vivant et recherché du 20ᵉ arrondissement de Paris.

Le local comprend 60 m² en rez-de-chaussée, avec une belle hauteur sous plafond et une luminosité naturelle, ainsi que 15 m² en sous-sol accessibles par un escalier intérieur, adaptés au stockage ou à une arrière-boutique. Il convient notamment à un commerce alimentaire, une boutique de mode ou d’accessoires, ou une activité de beauté et de bien-être, hors restauration et activités générant des nuisances.

Le loyer annuel est de 38 400 € HT et hors charges. Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail, sans droit d’entrée.