Local commercial à louer – Paris – 35 m²

Situé à Paris (75014), ce local commercial bénéficie d’une implantation en rez-de-chaussée, offrant une visibilité directe sur rue. Sa configuration se prête à un projet de restauration, hors activités de kebab et similaires.

Le bien comprend 35,50 m² en rez-de-chaussée, complétés par un sous-sol de 17,59 m². Il se compose d’une salle principale, d’un comptoir, d’un espace cuisine et de sanitaires. Le local ne dispose pas actuellement d’extraction ; une remise en état est à prévoir, avec une éventuelle prise en charge de la peinture par le propriétaire, sous réserve d’accord.

Le loyer annuel est de 22 020 € HT et hors charges, soit 1 700 € par mois, auxquels s’ajoutent 135 € de charges mensuelles. Le dépôt de garantie s’élève à 5 100 € et aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires locataire selon le barème en vigueur au janvier 2022.