Local commercial à louer – Paris – 74 m²

Situé à Paris, dans le 11ᵉ arrondissement, ce local commercial d’environ 74 m² bénéficie d’une façade d’environ 5 mètres linéaires et d’un double accès, depuis la rue et la cour de l’immeuble. Disponible immédiatement, il se compose d’un rez-de-chaussée d’environ 53 m² et d’un sous-sol de 21 m².

Le bien comprend des WC et un coin cuisine. Il peut accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles, à l’exception de la restauration. Le loyer annuel s’élève à 21 240 € HT/HC, sans droit d’entrée. Les charges sont de 1 056 € HT par an ; la taxe foncière et la TEOM sont à la charge du preneur.

Location possible dans le cadre d’un bail professionnel de 6 ans ou d’un bail commercial de 9 ans. Le loyer est payable trimestriellement d’avance et indexé annuellement sur l’ILC. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT/HC. Honoraires et frais de rédaction d’actes sont à la charge du preneur.