Local commercial à louer – Paris – 100 m²

Situé dans le 14ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de Denfert-Rochereau et de nombreuses enseignes dynamiques, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une belle visibilité. D’une surface totale d’environ 100 m², il comprend un rez-de-chaussée de 80 m² et un sous-sol d’environ 20 m², accessible directement depuis la boutique.

Le local dispose d’un point d’eau et de sanitaires. Équipé d’une extraction de 400 mm, il se prête particulièrement à une activité de restauration chaude, mais peut également accueillir d’autres activités commerciales, sous réserve des autorisations nécessaires.

Loyer annuel : 91 992 € HT/HC. Les charges locatives sont provisionnées mensuellement et font l’objet d’une régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.