Local commercial à louer – Paris – 100 m²

À proximité immédiate des Buttes-Chaumont, ce local commercial de 100 m² bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier parisien dynamique et passant. Le métro Bolivar et la station Jaurès sont accessibles à pied, plusieurs lignes de bus desservent directement le secteur, et le marché Secrétan ainsi que de nombreux commerces et services contribuent à une fréquentation régulière.

Le bien comprend 80 m² en rez-de-chaussée et 20 m² de sous-sol relié, idéal pour aménager une réserve ou un espace de stockage. Il dispose d’une extraction de 400 mm et convient à une activité de restauration, de commerce alimentaire ou de services. Son environnement, composé notamment de cafés, restaurants et commerces de proximité, attire une clientèle locale fidèle.

Le loyer annuel est de 51 600 € HT et hors charges, soit 4 300 € par mois. Les charges s’élèvent à 150 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires à prévoir : 30 % HT du loyer annuel.