Local commercial à louer – Paris – 420 m²

Au cœur du prestigieux Triangle d’Or, dans le secteur Champs-Élysées–Concorde du 8ᵉ arrondissement, ce local commercial bénéficie d’un emplacement prime à proximité immédiate de la rue Marbeuf et de l’avenue des Champs-Élysées. Son important linéaire de façade assure une visibilité remarquable auprès d’une clientèle internationale, touristique et locale à fort pouvoir d’achat.

Développée sur 420 m² entièrement de plain-pied au rez-de-chaussée, cette surface rare offre une configuration idéale pour un flagship de marque, un showroom de prestige, une galerie d’art ou un concept de restauration haut de gamme. Le local est proposé en location pure ; les équipements ne sont pas précisés.

Le loyer annuel s’élève à 669 900 € HT/HC, soit 55 825 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail et le montant des charges sont à confirmer.