Local commercial à louer – Paris – 185 m²

À proximité de Bercy Village, dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial d’angle bénéficie d’un emplacement au sein d’un environnement commerçant dynamique et d’une visibilité renforcée par sa configuration. D’une surface totale d’environ 185 m², il comprend 150 m² en rez-de-chaussée et 35 m² en sous-sol communiquant.

Le local offre une hauteur sous plafond supérieure à 3,5 m, des sanitaires, des points d’eau et un conduit d’extraction existant. Toutes activités sont envisageables, sous réserve des autorisations administratives. Disponible immédiatement, il est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec un loyer annuel de 110 004 € HT HC, soumis à TVA et indexé annuellement selon l’ILC. Dépôt de garantie de trois mois de loyer HT HC, garanties selon le profil du preneur. Aucun droit d’entrée.