Local commercial à louer – Paris – 430 m²

À Paris (75010), à proximité immédiate du métro Louis Blanc, ce local commercial d’environ 430 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, au calme sur cour avec interphone. Les nombreuses enseignes dynamiques du quartier contribuent à l’attractivité du secteur. Sa configuration se prête idéalement à l’installation d’une salle de sport, ainsi qu’à d’autres activités commerciales adaptées.

Le bien comprend un rez-de-chaussée d’environ 275 m², un étage de 155 m² et une cave d’environ 20 m², accessible directement depuis la boutique. Il est équipé d’un point d’eau et de sanitaires.

Loyer annuel : 180 000 € HT HC. Droit d’entrée : aucun. Les charges locatives sont provisionnées mensuellement, avec régularisation annuelle. Les modalités du bail sont à préciser.