Local commercial à louer – Paris – 30 m²

Au cœur de Montmartre, dans un quartier commerçant et animé du 18ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un flux piétonnier régulier et d’un environnement attractif, à proximité d’enseignes reconnues et de commerces de quartier. Sa vitrine d’angle de 10 mètres offre une visibilité remarquable sur un axe stratégique et une belle luminosité naturelle.

Développant 30 m² de plain-pied, le local est équipé d’un point d’eau et de toilettes. Une cave de 17 m², accessible par les parties communes, complète le bien et offre un espace de stockage appréciable. Il convient à un commerce de détail, une activité de services ou une restauration sans nuisances, par exemple un coffee shop, une épicerie fine, une boutique de décoration ou des soins esthétiques.

La location est proposée dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec un loyer annuel de 18 000 € HT et hors charges (soit 1 500 € par mois), auquel s’ajoutent 83 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est de 60 000 €.