Local commercial à louer – Paris – 68 m²

Situé dans le quartier commerçant et dynamique Magenta–Lafayette, dans le 10ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à deux pas du métro Poissonnière. Sa visibilité et son environnement fréquenté en font une belle opportunité pour développer une activité d’alimentation ou de restauration sans nuisance.

D’une surface totale de 68 m², le local comprend 40 m² en rez-de-chaussée, avec un espace de vente lumineux, une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m, un point d’eau et un WC. Un sous-sol de 28 m² complète le bien et peut accueillir une réserve, du stockage ou un espace technique.

Le loyer annuel s’élève à 21 600 € HT HC, soit 1 800 € par mois, avec 232 € HT de charges locatives mensuelles. La cession de bail est proposée au prix de 65 000 €.