Local commercial à louer – Paris – 57 m²

Situé dans le quartier recherché de Belleville / Pyrénées, dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant entouré d’enseignes et de commerces de proximité. Sa façade linéaire de 5 mètres offre une bonne visibilité sur rue. Le secteur est desservi par les stations Avron, Alexandre Dumas, Buzenval, Rue des Boulets et Nation.

Le local comprend 57 m² en rez-de-chaussée ainsi qu’un sous-sol de 17 m² accessible par un escalier intérieur. Il convient notamment à une épicerie, un fleuriste, une boucherie ou un traiteur sans cuisson, un coffee shop, un salon de thé, une pâtisserie, une crêperie ou une sandwicherie froide, sous réserve des activités autorisées et de l’absence de nuisances.

Location pure, avec un loyer annuel de 23 880 € HT et hors charges, soit 1 990 € par mois. Les charges s’élèvent à 100 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie de trois mois et caution bancaire de six mois. Honoraires d’agence à la charge du preneur ; taxe foncière également à sa charge.