Local commercial à louer – Paris – 117 m²

Situé dans le quartier des Gobelins-Austerlitz, dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, ce commerce bénéficie d’un emplacement adapté à une activité de restauration ou de bar. Il développe une surface totale de 117 m², répartie entre 83 m² en rez-de-chaussée et 34 m² en sous-sol, accessible par les parties communes et équipé d’un monte-charge.

Le local dispose d’une terrasse couverte, d’une extraction aux normes et d’une licence IV. Aucun travaux n’est à prévoir, permettant d’envisager une mise en activité rapide. La configuration se prête à un établissement de restauration, un bar ou une activité de débit de boissons.

Location dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 34 992 € HT HC, soit 2 916 € HT HC par mois. Les charges locatives s’élèvent à 178 € HT par mois. Droit d’entrée : 350 000 €.