Local commercial à louer – Paris – 42 m²

À proximité du métro Guy-Môquet, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement sur un axe commerçant et dynamique, au sein d’un environnement attractif offrant une bonne visibilité. Il se prête à une activité de restauration rapide, de traiteur, de coffee-shop ou de commerce de bouche, sous réserve des autorisations nécessaires.

D’une surface totale d’environ 42 m², le local comprend 23 m² en rez-de-chaussée et 19 m² en sous-sol, reliés par un escalier intérieur. Il dispose de deux conduits d’extraction existants de 150 mm de diamètre ; l’installation d’une extraction de 300 à 400 mm est également envisageable, avec accord obtenu en assemblée générale, aux frais du preneur.

Le loyer annuel s’élève à 30 000 € hors charges et hors taxes. Les charges locatives sont appelées sur une base prévisionnelle mensuelle, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé.