Local commercial à louer – Paris – 45 m²

Au cœur du 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial d’environ 45 m² bénéficie d’un emplacement de choix dans une rue très passante et commerçante. Sa belle visibilité et le flux régulier de clientèle, au sein d’un quartier dynamique mêlant commerces, bureaux et habitations, en font une opportunité idéale pour développer une activité de proximité.

Actuellement exploité en cave à vin, le local se prête parfaitement à la poursuite de cette activité ou à l’installation d’une épicerie fine. Fonctionnel, bien agencé et en bon état général, il permet une reprise rapide.

Le loyer annuel s’élève à 26 844 € HT hors charges, soit 2 237 € par mois. Droit d’entrée : 97 000 €. Les conditions de bail sont à préciser.