Local commercial à louer – Paris – 473 m²

Situé au cœur du marché d’Aligre, dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie de l’animation et de l’attractivité d’un secteur commerçant très fréquenté. Son emplacement offre une belle visibilité et un environnement propice à l’accueil d’une clientèle variée. L’activité n’étant pas précisée, les usages envisageables sont à étudier selon la destination autorisée au bail.

Le bien développe environ 473 m², répartis entre un rez-de-chaussée de 380 m² et un sous-sol de 93 m², accessible depuis les locaux. Les consommations énergétiques ne sont pas communiquées.

Le loyer annuel s’élève à 162 000 € HT et hors charges. Les charges locatives sont provisionnées mensuellement, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les autres conditions du bail sont à préciser.