Local commercial à louer – Paris – 135 m²

Situé dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, face à l’arrêt de tram « Avenue de France », ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au pied de l’immeuble BPCE et de l’emblématique TOO Tac Tac, signé Jean Nouvel. Installé dans une ancienne gare réhabilitée, il profite d’un flux piéton soutenu et d’un environnement mêlant bureaux, commerces et habitations, à proximité du quartier d’affaires de Bercy.

D’une surface de 135 m², le local est destiné notamment à une activité de brasserie ou de boulangerie-pâtisserie. Il peut également être associé aux niveaux inférieurs ou supérieurs pour accueillir un projet de plus grande envergure, tel qu’un centre de formation hôtelière. Les équipements et aménagements ne sont pas précisés dans la description disponible.

Le loyer annuel s’élève à 142 320 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.