Local commercial à louer – Paris – 50 m²

Situé dans un quartier animé et festif du 9ᵉ arrondissement de Paris, ce local d’angle bénéficie d’une belle visibilité au cœur d’un environnement commerçant et vivant, fréquenté par une clientèle de bureaux, de résidents et de touristes. Restaurants, théâtres et musées contribuent à l’attractivité du secteur. Une terrasse estivale peut être envisagée, sous réserve d’autorisation.

D’une surface totale de 50 m², le local comprend au rez-de-chaussée une salle pouvant accueillir jusqu’à 12 couverts, un espace de préparation et une cuisine, ainsi qu’un espace de stockage de 20 m² en sous-sol. Sa vitrine d’angle d’environ 10 mètres est équipée d’une grille électrique. Le bien se prête notamment à un coffee shop, salon de thé, sandwicherie, activité de traiteur, cave à vin ou vente de pâtisseries et chocolats, pour toute activité de restauration sans extraction. Aucune reprise de personnel n’est à prévoir.

Le loyer annuel est de 17 016 € HT HC, soit 1 418 € par mois, avec 268 € de charges mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions du bail sont à préciser.