Local commercial à louer – Paris – 100 m²

Situé rue Saint-Dominique, dans le secteur Grenelle du 7ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement premium au cœur d’une rue commerçante et dynamique, à la fois résidentielle et tertiaire. Son environnement gourmand et lifestyle, sa clientèle CSP+ et son flux piéton régulier assurent une belle visibilité, renforcée par une façade d’angle de 10 mètres linéaires.

D’une surface totale de 100 m², dont 65 m² de plain-pied, le local offre une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m. Il est équipé du gaz, du triphasé, d’un point d’eau et de sanitaires, avec la possibilité de disposer d’un espace extérieur. Disponible immédiatement, il convient à toute activité sans nuisance, notamment à la restauration sans extraction.

Le loyer annuel s’élève à 18 876 € HT et hors charges, soit 1 519,23 € par mois, auxquels s’ajoutent 53,33 € HT de charges mensuelles. La cession du bail est proposée au prix de 180 000 € net vendeur. Des honoraires de 18 000 € HT sont à la charge du locataire.