Local commercial à louer – Paris – 86 m²

Située sur le Faubourg Saint-Martin, dans le 10ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement de premier ordre au cœur d’un quartier animé et commerçant, entourée de commerces de proximité. Son linéaire de vitrine de 5 mètres offre une belle visibilité sur rue et met en valeur l’espace de vente.

Le local développe une surface totale de 86 m², comprenant environ 50 m² de surface de vente visible depuis l’extérieur, une arrière-boutique avec toilettes et vestiaire, ainsi qu’un accès direct à une cave d’environ 25 m² pouvant servir au stockage. Il convient à une activité de commerce de proximité ; la restauration et les activités éphémères ne sont pas autorisées.

Location dans le cadre d’un bail neuf. Loyer annuel : 36 950 € HT/HC. Droit d’entrée : 87 000 €. Honoraires de négociation en sus, à la charge du cessionnaire, à hauteur de 10 % HT du montant de la cession.