Local commercial à louer – Paris – 93 m²

Situé dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du métro Bréguet-Sabin, de la rue de la Roquette et du boulevard Richard-Lenoir, ce local bénéficie d’un emplacement dans une rue passante et dynamique. Sa façade d’environ 8 mètres linéaires, protégée par un rideau métallique, offre une belle visibilité.

Le commerce développe une surface totale de 93 m², répartie entre un rez-de-chaussée de 53 m² et un sous-sol de 40 m² accessible par un escalier. Le rez-de-chaussée comprend un point d’eau, des WC et un accès à une cour extérieure. Le local convient à toute activité commerciale sans nuisances.

Le loyer annuel est de 18 300 € hors charges et hors taxes, soit 1 525 € par mois, avec 98 € de charges locatives mensuelles. Cette cession de bail est proposée avec un droit d’entrée de 110 000 €.